В Тернополе падают цены на недвижимость
Автор: Admin | Категория: События Украины | Просмотров: 4018 | Комментирии: 1 | 27-08-2012 15:59
аренда квартир в Киеве


Из-за кризиса и безработицы в Тернополе упали цены на недвижимость, говорят в агентствах.

- Люди потеряли работу и нет инвестиций из-за границы. А потому нет смысла завышать цены, - говорит менеджер агентства недвижимости «Комфорт» Роман. - Сегодня однокомнатную квартиру можно купить и за 20 тыс. дол., Однако малосемейку. Двухкомнатная стоить от 28-29 до 70, а трехкомнатная - от 33-35 до 150 тыс. дол.

Хороших квартир, по его словам, мало. Люди неохотно подбирают старые дома, в которых уже через год-два заканчивается эксплуатационный срок. Сегодня в моде новостройки.

- Жители Тернополя хотят быть уверенными в завтрашнем дне, а потому хотят хоть и «сырые», однако новые квартиры, - уверяет менеджер. - Конечно, цены на них выше. Застройщики диктуют свои правила и повлиять на них практически невозможно.

Цены на квартиры в новостройках вряд ли будут падать, продолжает директор агентства недвижимости «Аргумент» Оксана.

- Строительные материалы дорожают и затраты на строительство растут, - объясняет риелтор. - Никто из серьезных предпринимателей не хочет, чтобы его дело было убыточным.

Стоимость квартир в новостройках, добавляет директор, зависит также от того, в каком районе находится здание. В Центре жилье всегда дороже. Недешевы - «Канада», «Дружба», «Новый мир». Например, «сырая» двухкомнатная квартира на «Новом мире» на третьем-четвертом этажах стоит 51 тыс. дол.

- Один квадратный метр квартиры с ремонтом обойдется в среднем в 900-1000 долларов, - говорит Оксана. - А вот в доме, который только на сдаче, может быть и 500 долларов за квадратный метр. Дешевле есть старые панельные и аварийные дома.

Наибольшим спросом пользуются квартиры на втором-четвертом этажах, говорит менеджер агентства недвижимости «Альтаир» Лилия Шум. Их стоимость всегда выше. А вот комнаты на первом и пятом этажах дешевле.

- Спрос наполовину меньше, чем предложение, - продолжает она. - Бывает, что продавцы значительно завышают цену. Так могут годами продавать квартиру. Но если цена нормальная и состояние жилья хороший, то продажа занимает до месяца времени.

Часто, добавляет специалист, люди сами начинают снижать ранее установленную стоимость. Иногда - на пять-семь процентов. Подорожание жилья в этом году менеджер не прогнозирует. Говорит, не видит причин, по крайней мере на вторичном рынке.

Сказанное подтверждают и в агентствах «Анника» и «Витар-маркетинг».

html-cсылка на публикацию
BB-cсылка на публикацию
Прямая ссылка на публикацию
Не Пропустите:
Добавить в закладки?
    В Тернополе мало людей хотят квартиры по программе социальной помощи В Тернополе мало людей хотят квартиры по программе социальной помощи
    Широко разрекламированное прошлом городским советом социальное жилье, которое готова строить по сниженным ценам одна из местных строительных фирм, не пользуется спросом. По крайней мере пока только двое претендентов подали документы, которые были утвержде ... Читать

    Спрос на землю в Западной Украине увеличивается очень быстро Спрос на землю в Западной Украине увеличивается очень быстро
    Спрос на земельные участки во Львове возвращается. А вместе с повышением спроса растет и цена земли. Напомним, кризисного 2008 года городская земля резко подешевела, приблизительно на 30-40%.

    В Ровно нашли компанию, которая хорошо строит В Ровно нашли компанию, которая хорошо строит
    Компания "РЕНОМЕ" уже неоднократно доказывала, что для нее очень важно мнение людей и он ее учитывает. Наверное, именно поэтому пользуется непререкаемым авторитетом и незапятнанной деловой репутации. Как говорит руководство компании, это тот очень важный ... Читать

    Цены на цветы на День Учителя обещают сильно не повышать Цены на цветы на День Учителя обещают сильно не повышать
    Украинские педагоги и их коллеги еще из более сотни стран 5 октября отмечают свой профессиональный праздник - Международный День учителя. А где праздник, там поздравления и подарки. В благодарность за нелегкий труд ученики дарят своим наставникам сувениры ... Читать

    "Ровнострой" закончит долгострой?
    Ривнебуд приглашает ровенчан покупать квартиры в доме жилого комплекса "Золотая подкова" директор "Ривнебуду" Александр Люльчик. Утверждает, этот дом, который простаивает около шести лет, его строители завершат за два года."Ривнебуд" согласился закончить ... Читать

Аватар
In- Lex Посетители
13 сентября 2012 19:09ICQ: --
Регистрация: 26.02.2012Комментариев: 6
А я еще подожду.. Ку купил квартиру за 43 тысячи долларов, при том, что до кризиса она стоила 80.

--------------------
Между нами не километры... между нами - никогда...

Информация

Посетители, находящиеся в группе Гости, не могут оставлять комментарии к данной публикации.


Топ новостей
  • В Ялте при содействии совместного проекта Федерации канадских муниципалитетов Ассоциации городов Украины и Агентства США по международному развитию происходит VIII Украинский муниципальный форум. В ег...

  • По словам опрошенных нами полтавчан, такого салюта в День молодежи они не ожидали. Вчера вечером по случаю Дня молодежи в Полтаве состоялся праздничный салют. Напомним, изначально мэрия отметила: его...

  • Лето - богатый праздниками. Недавно громко сыграли в Рожиск, что на Пидволочищини. Справившись с летними полевыми работами и еще не дожидаясь осенних - люди праздновали День села. Яркая и по семейном...

Сейчас обсуждают
Опрос
Нравится ли Вам политика, какую ведет сейчас президент Украины Янукович?
Да, нравится, поднимает страну
Нет, не нравится
Все будет еще хуже, если он останется президентом
Я верю в него!
Будущего у страны с таким начальником нет!
Кабинет